Estimation théorique
Rue Chantemerle,38270 Beaurepaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chantemerle,38270-Beaurepaire indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 145 | RUE CHANTEMERLE | 7 | 105 | 506 | 185500€ | 1767€ |
2020-10-16 | 145 | RUE CHANTEMERLE | 4 | 97 | 507 | 192000€ | 1979€ |
2021-03-31 | 145 | RUE CHANTEMERLE | 4 | 90 | 506 | 210000€ | 2333€ |
2019-09-23 | 5562 | LES COPIERES | 4 | 80 | 802 | 77000€ | 963€ |
2022-03-02 | 9555 | LES COPIERES | 4 | 78 | 383 | 220000€ | 2821€ |
2021-04-06 | 565 | AV D AUENWALD | 4 | 78 | 378 | 176355€ | 2261€ |
2022-02-03 | 565 | AV D AUENWALD | 4 | 150 | 805 | 249000€ | 1660€ |
2020-12-17 | 549 | AV D AUENWALD | 4 | 88 | 661 | 187000€ | 2125€ |
2022-06-21 | 549 | AV D AUENWALD | 4 | 102 | 500 | 261140€ | 2560€ |
2021-08-31 | 6 | CHE DU POULET | 4 | 106 | 524 | 200000€ | 1887€ |
2020-10-12 | 6 | CHE DU POULET | 4 | 106 | 524 | 215000€ | 2028€ |
2019-07-29 | 680 | AV D AUENWALD | 7 | 151 | 1350 | 197000€ | 1305€ |
2022-05-23 | 549 | AV D AUENWALD | 4 | 88 | 500 | 236250€ | 2685€ |
2019-12-17 | 9835 | LOT LES FUSAINS | 4 | 117 | 476 | 150000€ | 1282€ |
2020-09-11 | 18 | CHE DU POULET | 4 | 89 | 607 | 162000€ | 1820€ |
2020-05-28 | 549 | AV D AUENWALD | 4 | 90 | 628 | 167000€ | 1856€ |
2022-04-29 | 9075 | RTE DE VIENNE | 5 | 119 | 1004 | 197450€ | 1659€ |
2022-06-22 | 12 | CHE DU POULET | 4 | 113 | 465 | 238650€ | 2112€ |
2020-03-02 | 5279 | AV D AUENWALD | 4 | 120 | 1000 | 264830€ | 2207€ |
2021-03-26 | 12 | CHE DU POULET | 5 | 112 | 337 | 225000€ | 2009€ |
2021-11-05 | 549 | AV D AUENWALD | 4 | 83 | 783 | 140000€ | 1687€ |
2021-08-30 | 549 | AV D AUENWALD | 4 | 97 | 800 | 231550€ | 2387€ |
2019-12-13 | 5577 | LES COPIERES | 6 | 145 | 886 | 191000€ | 1317€ |
2021-06-01 | 18 | LOT EN BARRAL | 4 | 94 | 1000 | 205000€ | 2181€ |
2020-06-02 | 460 | RTE DE PACT | 6 | 118 | 1500 | 262000€ | 2220€ |
2020-07-07 | 153 | CHE DES PAILLERES | 4 | 160 | 829 | 223250€ | 1395€ |
2020-09-25 | 259 | CHE DES PAILLERES | 6 | 145 | 894 | 236000€ | 1628€ |
2020-08-07 | 14 | CHE OUEST DU POULET | 3 | 99 | 636 | 45000€ | 455€ |
2021-05-31 | 21 | CHE OUEST DU POULET | 7 | 197 | 691 | 355000€ | 1802€ |
2019-08-01 | 12 | CHE OUEST DU POULET | 4 | 98 | 754 | 200500€ | 2046€ |
2022-10-05 | 455 | RTE DE VIENNE | 3 | 65 | 993 | 155500€ | 2392€ |
2021-11-19 | 162 | CHE DES PAILLERES | 5 | 171 | 403 | 283700€ | 1659€ |
2020-06-10 | 12 | CHE OUEST DU POULET | 4 | 90 | 480 | 165000€ | 1833€ |
2019-05-09 | 9693 | COMBALON | 5 | 112 | 1512 | 165000€ | 1473€ |
2021-07-19 | 455 | RTE DE VIENNE | 4 | 74 | 944 | 165000€ | 2230€ |
2020-04-09 | 305 | AV D AUENWALD | 5 | 113 | 826 | 150000€ | 1327€ |
2021-11-19 | 24 | CHE OUEST DU POULET | 4 | 90 | 461 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-03 | 15 | LOT EN BARRAL | 3 | 73 | 950 | 160000€ | 2192€ |
2020-02-11 | 475 | RTE DE PACT | 6 | 136 | 1208 | 201350€ | 1481€ |
2020-12-07 | 275 | RTE DE PACT | 5 | 96 | 1249 | 161500€ | 1682€ |
2021-07-28 | 9767 | LE POULET | 4 | 90 | 1550 | 237000€ | 2633€ |
2020-12-11 | 220 | AV D AUENWALD | 4 | 81 | 1097 | 165000€ | 2037€ |
2020-05-15 | 5543 | CHE DE COMBALON | 3 | 88 | 602 | 166150€ | 1888€ |
2023-06-21 | 4 | CHE DES VERGERS | 4 | 94 | 841 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-01 | 248 | CHE DES VERGERS | 3 | 90 | 532 | 282000€ | 3133€ |
2021-07-12 | 530 | RTE DE VIENNE | 4 | 83 | 1424 | 191000€ | 2301€ |
2021-12-27 | 1079 | CHANRRON | 5 | 106 | 703 | 94878€ | 895€ |
2021-01-25 | 137 | CHE CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 138 | 801 | 295000€ | 2138€ |
2020-12-10 | 36 | CHE NORD DU POULET | 4 | 104 | 1013 | 262000€ | 2519€ |
2021-07-01 | 244 | CHE DES VERGERS | 4 | 115 | 635 | 263400€ | 2290€ |
2019-06-24 | 5001 | CHE DES VERGERS | 5 | 128 | 1435 | 177000€ | 1383€ |
2021-09-15 | 54 | CHE DES VERGERS | 4 | 100 | 536 | 255940€ | 2559€ |
2021-07-02 | 5590 | CHE DE COMBALON | 4 | 105 | 730 | 183000€ | 1743€ |
2021-07-12 | 0 | CHE CHE DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 613 | 220000€ | 2157€ |
2021-01-30 | 351 | CHE DE COMBALON | 6 | 104 | 780 | 71000€ | 683€ |
2021-09-15 | 65 | AV D AUENWALD | 4 | 124 | 711 | 248940€ | 2008€ |
2020-12-21 | 5593 | CHE DE COMBALON | 4 | 89 | 700 | 183000€ | 2056€ |
2019-07-18 | 9667 | LE POULET | 6 | 108 | 260 | 132000€ | 1222€ |
2022-09-28 | 9667 | LE POULET | 6 | 108 | 260 | 238000€ | 2204€ |
2021-02-18 | 239 | RTE REVEL | 4 | 100 | 567 | 247000€ | 2470€ |
2020-01-30 | 14 | CHE DE COMBALON | 4 | 90 | 663 | 200000€ | 2222€ |
2019-12-11 | 219 | RTE REVEL | 4 | 88 | 571 | 182140€ | 2070€ |
2019-09-30 | 351 | CHE DE COMBALON | 3 | 71 | 399 | 70000€ | 986€ |
2021-09-15 | 258 | CHE DU PLATEAU | 5 | 120 | 875 | 293940€ | 2450€ |
2019-10-18 | 5452 | CHE DU PLATEAU | 5 | 120 | 875 | 232000€ | 1933€ |
2019-11-19 | 263 | CHE NORD DU POULET | 5 | 130 | 2729 | 130000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 5429 | CHE DE COMBALON | 4 | 80 | 684 | 182950€ | 2287€ |
2020-10-13 | 371 | CHE DE COMBALON | 5 | 110 | 690 | 216500€ | 1968€ |
2019-10-02 | 9001 | COMBALON | 5 | 145 | 1068 | 110000€ | 759€ |
2022-04-27 | 351 | CHE DE COMBALON | 5 | 100 | 400 | 204250€ | 2043€ |
2020-11-13 | 10 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 244 | 172200€ | 1913€ |
2020-09-16 | 16 | RTE DE JARCIEU | 4 | 120 | 1111 | 134000€ | 1117€ |
2020-01-13 | 9325 | LE POULET | 4 | 142 | 1200 | 190000€ | 1338€ |
2020-03-12 | 349 | RTE DE JARCIEU | 3 | 54 | 258 | 90000€ | 1667€ |
2021-02-16 | 49 | AV VICTOR HUGO | 4 | 120 | 533 | 113000€ | 942€ |
2021-06-08 | 1127 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 130 | 646 | 240000€ | 1846€ |
2021-05-18 | 90 | AV VICTOR HUGO | 5 | 150 | 90 | 50900€ | 339€ |
2022-10-06 | 9003 | MTE DU CHATEAU | 3 | 80 | 250 | 91800€ | 1148€ |
2019-10-25 | 1124 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 79 | 1041 | 182500€ | 2310€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU FEUILLET | 4 | 128 | 1031 | 260550€ | 2036€ |
2021-12-13 | 9520 | CHAT FEUILLET | 4 | 88 | 187 | 115000€ | 1307€ |
2020-11-06 | 9719 | CHAT FEUILLET | 3 | 72 | 1715 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-13 | 780 | RTE DE VIENNE | 4 | 94 | 1000 | 159000€ | 1691€ |
2020-03-25 | 88 | AV VICTOR HUGO | 6 | 140 | 1179 | 195270€ | 1395€ |
2020-04-30 | 9005 | AV VICTOR HUGO | 4 | 98 | 747 | 110000€ | 1122€ |
2020-03-12 | 227 | CHE DU PLATEAU | 5 | 151 | 1180 | 60000€ | 397€ |
2023-03-16 | 700 | RTE DE JARCIEU | 7 | 195 | 391 | 437400€ | 2243€ |
2019-12-18 | 9730 | LE POULET | 4 | 110 | 1000 | 85000€ | 773€ |
2021-02-03 | 633 | RTE DE JARCIEU | 3 | 118 | 1000 | 93500€ | 792€ |
2020-05-05 | 90 | CHE DU BEAUSOLEIL | 4 | 110 | 186 | 55500€ | 505€ |
2020-05-05 | 1082 | CHAT FEUILLET | 4 | 93 | 1000 | 138000€ | 1484€ |
2019-07-08 | 695 | RTE DE JARCIEU | 5 | 105 | 1008 | 203000€ | 1933€ |
2022-11-28 | 37 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 51 | 33000€ | 471€ |
2020-02-11 | 351 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 4 | 94 | 1000 | 170000€ | 1809€ |
2020-11-06 | 40 | CHE DU CHATEAU FEUILLET | 5 | 144 | 595 | 255000€ | 1771€ |
2021-09-08 | 9001 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 82 | 524 | 158000€ | 1927€ |
2022-04-21 | 151 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 4 | 107 | 54 | 178700€ | 1670€ |
2020-01-30 | 10 | RUE FRANCAIS | 3 | 74 | 145 | 145000€ | 1959€ |
2020-11-24 | 9006 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 82 | 398 | 105000€ | 1280€ |
2020-07-01 | 395 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 4 | 103 | 372 | 229830€ | 2231€ |
2022-05-30 | 16 | RUE FRANCAIS | 6 | 68 | 156 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-24 | 9006 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 82 | 810 | 123000€ | 1500€ |
2019-05-23 | 695 | RTE DE JARCIEU | 4 | 115 | 1244 | 237390€ | 2064€ |
2021-06-18 | 25 | AV VICTOR HUGO | 3 | 69 | 47 | 72000€ | 1043€ |
2021-03-26 | 7 | RUE FRANCAIS | 4 | 80 | 332 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-12 | 9003 | CHE DU CHATEAU FEUILLET | 6 | 123 | 2049 | 261250€ | 2124€ |
2022-02-08 | 38 | AV VICTOR HUGO | 3 | 58 | 172 | 60000€ | 1034€ |
2020-12-10 | 36 | AV VICTOR HUGO | 5 | 77 | 114 | 130000€ | 1688€ |
2020-07-20 | 8 | MTE DU CHATEAU | 6 | 198 | 146 | 181000€ | 914€ |
2021-06-21 | 8 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 110 | 60 | 126650€ | 1151€ |
2020-06-26 | 9006 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 82 | 475 | 110000€ | 1341€ |
2019-05-31 | 6 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 82 | 44 | 85000€ | 1037€ |
2023-01-20 | 9017 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 5 | 88 | 407 | 190000€ | 2159€ |
2020-05-20 | 13 | AV VICTOR HUGO | 4 | 130 | 314 | 142450€ | 1096€ |
2021-05-31 | 13 | AV VICTOR HUGO | 4 | 110 | 95 | 130000€ | 1182€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 112 | 128 | 98518€ | 880€ |
2022-11-10 | 15 | RUE DU PEUPLE | 3 | 55 | 400 | 69000€ | 1255€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 75 | 51 | 40000€ | 533€ |
2020-12-23 | 25 | RUE FRANCAIS | 2 | 87 | 78 | 106400€ | 1223€ |
2020-01-17 | 9014 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 65 | 39 | 40000€ | 615€ |
2021-09-22 | 50 | AV DE LA VALLOIRE | 4 | 98 | 747 | 190000€ | 1939€ |
2020-07-08 | 18 | RUE CHAMPOLLION | 6 | 120 | 92 | 121000€ | 1008€ |
2021-10-07 | 18 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 88 | 51 | 69000€ | 784€ |
2021-06-22 | 5473 | AV DE LA VALLOIRE | 4 | 90 | 610 | 203000€ | 2256€ |
2022-07-05 | 9652 | GRANGE NEUVE | 4 | 63 | 406 | 138000€ | 2190€ |
2020-01-21 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 0 | 36000€ | 655€ |
2020-01-21 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 0 | 100000€ | 1471€ |
2019-12-26 | 963 | RTE DE JARCIEU | 7 | 197 | 1866 | 235000€ | 1193€ |
2022-03-03 | 5189 | PL DU MURIER | 2 | 32 | 72 | 123450€ | 3858€ |
2022-07-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 110 | 57900€ | 597€ |
2020-02-12 | 5476 | LA GUILLOTIERE | 5 | 90 | 630 | 199300€ | 2214€ |
2020-10-15 | 12 | RUE CHAMPOLLION | 6 | 125 | 57 | 79500€ | 636€ |
2022-10-10 | 19 | RUE DE LUZY DUFEILLANT | 2 | 58 | 22 | 35000€ | 603€ |
2020-06-10 | 995 | RTE DE JARCIEU | 9 | 179 | 582 | 188850€ | 1055€ |
2020-02-20 | 9001 | PL DOC GASTON | 3 | 75 | 63 | 55000€ | 733€ |
2021-09-28 | 38 | RUE DE LUZY DUFEILLANT | 3 | 56 | 80 | 95000€ | 1696€ |
2019-10-14 | 19 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 110 | 75 | 105000€ | 955€ |
2021-02-15 | 17 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 73 | 38 | 53000€ | 726€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 1 | 45 | 47 | 21500€ | 478€ |
2020-10-20 | 18 | RUE DU PEUPLE | 3 | 60 | 155 | 79801€ | 1330€ |
2019-12-10 | 310 | RTE DE PISIEU | 6 | 200 | 1000 | 328000€ | 1640€ |
2020-09-11 | 9003 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 45 | 38 | 35000€ | 778€ |
2022-01-20 | 39 | RUE FRANCAIS | 3 | 114 | 257 | 152000€ | 1333€ |
2022-03-22 | 9004 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 124 | 0 | 26000€ | 210€ |
2022-01-12 | 9002 | RTE DE PISIEU | 4 | 152 | 665 | 332700€ | 2189€ |
2020-08-03 | 125 | CHE DES RUETTES | 4 | 80 | 983 | 118500€ | 1481€ |
2021-09-21 | 910 | CHE DE FAYARET | 6 | 146 | 548 | 290350€ | 1989€ |
2021-06-18 | 950 | CHE DE FAYARET | 5 | 151 | 825 | 310150€ | 2054€ |
2022-12-08 | 195 | CHE DES RUETTES | 6 | 140 | 1000 | 268000€ | 1914€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DE LUZY DUFEILLANT | 5 | 100 | 60 | 45000€ | 450€ |